Talebi olan alıcıyı ve portföyünüzü tek listede, ayrı sekmelerde görün.
Emlakta kazanç hızda. Alıcının bütçesiyle portföyünüz aynı listede değilse eşleşme fark edilmeden başka ofiste gerçekleşiyor.
BiDiCRM, Türkiye'de geliştirilen bulut tabanlı bir emlak danışmanı CRM programıdır. Emlak ofislerinde alıcı ve kiracı taleplerini, satıcı ve kiralayan ilanlarını ayrı sekmelerde; m², oda sayısı, bina yaşı, aidat ve tapu durumu gibi 30 alanlı kartla tutar. Yer gösterme randevularını, teklif aşamalı satış hattını, WhatsApp ve Instagram mesajlarını aynı panelde toplar; talebi portföyle danışman eşleştirir.
Son güncelleme:
Müşteri listesi "Talebi Olanlar / Alıcılar" ve "İlanlar ve Satıcılar" sekmelerine ayrılır. Alıcı ve kiracılar talep tarafında, satıcı ve kiralayanlar ilan tarafında listelenir; tüm kayıtlara "Tümü" sekmesinden dönersiniz.
Konut türü, net ve brüt m², oda sayısı, bina yaşı, kat, ısıtma, banyo, mutfak, balkon, asansör, otopark, eşya ve site bilgisi, aylık aidat, tapu durumu, krediye uygunluk, takas ve enerji kimlik belgesi tek kartta durur. Satıcıda mülkün, alıcıda aranan mülkün özellikleri girilir.
Alıcının kartındaki "Eşleşen Portföy Önerileri" alanına uygun bulduğunuz ilanları yazarsınız (ör. Moda 2+1, Göztepe 3+1). Eşleştirmeyi danışman yapar; sistem talebi portföyle kendiliğinden karşılaştırmaz, liste bütçe, oda ve m² kolonlarıyla hızlı taranır.
Portföy sunumu, yerinde gösterim ve değerleme görüşmesi hazır hizmet olarak gelir ve takvimde danışman bazında planlanır. Aynı danışmana çakışan randevu verilmez; Google Takvim bağlantısıyla randevular kendi Google Takviminizde de görünür.
Talepler Yeni Talep, İhtiyaç Görüşmesi, Yer Gösterildi ve Teklif Verildi aşamalarından geçer; Satış Tamamlandı ya da Vazgeçti ile kapanır. Aşama değişince mesaj ya da görev açan akış kurabilir, aşamalar arası dönüşümü raporlardan izlersiniz.
Hazır akış yeni potansiyeli ofisteki danışmanlara sırayla atar ve yöneticiyi bilgilendirir; "Yeni Potansiyele Anında Dönüş" akışı beş dakika içinde arama görevi açar ve karşılama mesajı gönderir. Aday size WhatsApp'tan yazmadıysa karşılama için onaylı bir şablon seçersiniz; ilan soran kişi kimin arayacağı belli olmadan beklemez.
İlana WhatsApp, Instagram ya da Messenger'dan gelen sorular ve bağladığınız e-posta hesabının yazışmaları tek gelen kutusunda toplanır. Instagram gönderi yorumuna panelden yanıt verir, yorum yapanı tek tıkla potansiyel müşteri olarak kaydedersiniz.
Elinizdeki portföy ve müşteri listesini Excel ya da CSV ile aktarırken kolonları kart alanlarıyla eşleştirirsiniz; aynı kişi ikinci kez gelirse ne olacağını siz seçersiniz. Yanlış giden aktarım 7 gün içinde geri alınır, liste istendiğinde Excel olarak indirilir.
Aynı işler, iki farklı yol: solda bugün çoğu işletmenin kullandığı düzen, sağda aynı işin BiDiCRM'de nasıl yürüdüğü.
| İş | Defter, Excel ve WhatsApp ile | BiDiCRM ile |
|---|---|---|
| Alıcı ve satıcı listesi | Aynı defterde ya da telefon rehberinde karışık durur. | Talep ve ilan tarafı ayrı sekmelerde listelenir. |
| Mülk bilgisi | Metrekare, oda, aidat ve tapu bilgisi farklı not ve mesajlarda kalır. | 30 alanlı kartta tek yerde; listede bütçe, oda ve m² kolonu. |
| Talep ve portföy eşleşmesi | Akılda tutulur, danışman değişince kaybolur. | Önerilen ilanlar alıcının kartına yazılır, danışman değişse de kalır. |
| Yer gösterme | Saat WhatsApp'ta konuşulur, iki gösterim çakışır. | Gösterim takvimde danışman bazında, Google Takvim ile eşitli. |
| Teklif süreci | Hangi alıcının hangi aşamada olduğu bilinmez. | Portföy Hattı panosunda aşama aşama izlenir. |
| Gelen mesajlar | Her danışmanın kendi telefonunda kalır. | WhatsApp, Instagram ve Messenger tek gelen kutusunda. |
14 gün ücretsiz denemeyi başlatın; kredi kartı istenmez. Sektör olarak Gayrimenkul Danışmanı'nı seçtiğinizde 30 alanlı mülk kartı, alıcı ve satıcı sekmeleri ve "Portföy Hattı" aşamaları hazır gelir.
Portföyünüzü ve alıcı listenizi Excel ya da CSV ile aktarın; müşteri rolü, fiyat, oda sayısı ve konum gibi kolonları kart alanlarıyla eşleştirin.
Danışmanlarınızı kullanıcı olarak ekleyin, yerinde gösterim ve değerleme görüşmesinin sürelerini ayarlayın, isterseniz Google Takviminizi bağlayın.
WhatsApp numaranızı ve Instagram hesabınızı gelen kutusuna bağlayın; yeni talebi danışmanlara sırayla dağıtan akışı galeriden kurun.
Fiyatlara KDV dahildir. 14 gün ücretsiz deneme tüm özelliklerle başlar, deneme için kredi kartı istenmez.
| Paket | Aylık | Yıllık | Kullanıcı | Personel | Müşteri kaydı |
|---|---|---|---|---|---|
| Starter | ₺999 | ₺9.999 | 10 | 25 | 5.000 |
| Growth | ₺1.299 | ₺12.990 | 15 | 35 | 10.000 |
| Premium | ₺1.999 | ₺19.990 | 20 | 50 | 25.000 |
BiDiCRM, Türkiye'deki hizmet işletmeleri için İzmir'de geliştirilir. Arayüz ve sözleşmeler Türkçedir.
Kurulum ve kullanım sorularında telefon ve WhatsApp ile destek: +90 553 894 57 99.
Fiyatlar Türk lirası ve KDV dahildir. Abonelik ödemesi iyzico altyapısıyla kartla alınır.
Aydınlatma metni, gizlilik politikası ve veri silme talebi süreci yayındadır; müşteri verisi her işletme için ayrı tutulur.
Bulut tabanlıdır; bilgisayar, tablet ve telefonda tarayıcıdan çalışır, telefona uygulama gibi eklenebilir.
Mevcut müşteri listenizi Excel veya CSV dosyasıyla içe aktarırsınız; verileriniz dışa aktarılabilir.
Her kişinin kartında Müşteri Rolü alanı vardır: Alıcı, Satıcı, Kiracı ya da Kiralayan. Müşteri listesi bu alana göre "Talebi Olanlar / Alıcılar" ve "İlanlar ve Satıcılar" sekmelerine ayrılır; listede bütçe ya da fiyat, konut türü ve oda, net ve brüt m², rol ve konum kolonları görünür. Tüm kayıtlara "Tümü" sekmesinden ulaşırsınız.
Hayır, otomatik eşleştirme motoru yoktur. Alıcının aradığı özellikler ve satıcının mülk bilgileri aynı alanlarla tutulduğu için danışman iki sekmeyi bütçe, oda ve m² kolonlarıyla karşılaştırır. Uygun bulunan ilanlar alıcının kartındaki "Eşleşen Portföy Önerileri" alanına yazılır; danışman değişse de öneri kayıtlı kalır.
Evet. Gayrimenkul şablonunda 30 alan hazır gelir: mülk kategorisi (konut, ticari, arsa), konut türü, fiyat ya da bütçe, konum, net ve brüt m², oda sayısı, bina yaşı, kat, ısıtma tipi, banyo, mutfak, balkon, asansör, otopark, eşya durumu, site adı, aylık aidat, tapu durumu, krediye uygunluk, takas ve enerji kimlik belgesi. Bir kart tek mülk ya da tek talep için düzenlenmiştir; alan eklemek Ayarlar'dan yapılır.
"Yerinde Gösterim", "Portföy Sunumu" ve "Değerleme Görüşmesi" hizmetleri hazır gelir; randevuyu takvimde danışman ve saat seçerek açarsınız. Aynı danışmana çakışan saat verilmez, Google Takvim bağlantısıyla randevular çift yönlü eşitlenir. Galeriden kurulan bir akışla alıcıya randevu teyidi WhatsApp'tan gönderilebilir.
Evet. Her danışman kendi kullanıcı adıyla girer; sahip, yönetici ve personel rolleri ile modül bazında yetki verilir. Yeni potansiyeli sırayla danışmanlara atayan hazır akış vardır, görevler ortak Kanban panosunda izlenir ve ekip panel içi sohbetten yazışır. Personel başına ayrıca ücret alınmaz; kullanıcı sayısı paketin kotasıyla sınırlıdır.
İlan sitelerine doğrudan bağlantı yoktur; BiDiCRM ilanları sitelerden kendiliğinden çekmez ve oraya ilan yayınlamaz. Portföyünüzü Excel ya da CSV dosyasıyla toplu aktarabilir, kolonları kart alanlarıyla eşleştirebilirsiniz; yanlış giden aktarım 7 gün içinde geri alınır. Sonraki ilanlar karta elle eklenir ve "İlan Kaynağı" alanında sahibinden mi ofisten mi geldiği işaretlenir.
Potansiyelin durumunu "Düşünüyor" yaptığınızda üç günden uzun hareketsiz kalırsa Gelir Fırsatları listesine düşer; en öncelikliler Bugünün Aksiyonları ekranında görünür. Kartından elle başlatılan "Teklif Takibi" akışı alıcıya hatırlatma mesajı gönderir, iki gün içinde yanıt gelmezse danışmana arama görevi açar. Kişi son 24 saatte yazmadıysa WhatsApp mesajı için onaylı şablon seçersiniz.
BiDiCRM İzmir'de geliştirilen yerli bir yazılımdır; arayüz Türkçe, fiyatlar Türk lirası ve KDV dahildir. Her kişinin KVKK açık rıza tarihi ve pazarlama izni ayrı tutulur; kampanya mesajları yalnız izin veren kişiye gider, kişi "DUR" yazarak izni geri çekebilir. Kimlik numarası kartın KVKK bölümünde durur, ofisinizin verisi diğer işletmelerden ayrı tutulur.